各镇人民政府，街道办事处，县政府各部门、直属各单位：

　　为进一步规范我县企业财产抵押登记工作，有效破解企业融资难题，促进我县经济平稳健康发展，根据《浙江省人民政府关于进一步规范房地产抵押登记工作的通知》（浙政发[2012]61号）文件精神以及有关法律法规，结合我县实际，现就房地产抵押登记工作有关事项通知如下：

　　一、已取得产权或建筑工程已施工至±0.00以上的在建工程抵押，一律由县住建局办理抵押登记，县国土资源局不再单独设立土地使用权抵押登记。此前已按有关规定办理的抵押登记继续有效，有效期为主债务履行完毕止。

　　二、无地上定着物的土地使用权（包括整体宗地分割后成为无地上定着物的宗地）和在建项目为第三方提供担保的抵押登记，由县国土资源局办理。

　　三、房地产开发项目抵押登记原则上应按整宗土地办理，对宗地面积60亩以上的项目，因特殊情况申请分割抵押登记的，县住建局应在总体建设方案和建设周期等不变情况下，根据分期开发建设要求，提出仅用于办理抵押的土地分割意见；县国土资源局根据县住建局出具的同意分割意见及分割红线，办理土地分割登记（原则上宗地分割不超过三宗）。办理分割登记后，分别由县住建局和县国土资源局按上述规定办理抵押登记。