徐府发〔2012〕27号

上海市徐汇区人民政府

关于印发《徐汇区农村村民个人建房

面积标准及用地人数的认定办法》的通知

区政府各委、办、局，各街道、华泾镇：

现将《徐汇区农村村民个人建房面积标准及用地人数的认定办法》印发给你们，请按照执行。

特此通知

上海市徐汇区人民政府

2012年9月5日

徐汇区农村村民个人建房面积标准及用地人数的认定办法

  第一条 为了加强本区集体土地上农村村民住房建设管理工作，推进征收集体土地房屋补偿工作，改善村（居）民居住条件，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》（市政府2007年71号令），结合本区实际情况，制定本认定办法。

第二条 农村村民，是指具有本市常住户口的本市农村集体经济组织成员。

第三条 徐汇区农村个人建房人均可建建筑面积为40平方米。

农村村民住房建设中涉及的阳台、走廊的建筑面积，按每户核定总建筑面积的7.5%予以确定。以上面积已包含外墙厚度面积。

第四条 农村村民户申请个人建房用地的人数，按照该户在本村的常住户口进行计算。其中，领取本市《独生子女父母光荣证》（或者《独生子女证》）的独生子女，按2人计算；违反《上海市人口和计划生育条例》规定所生育的子女，不增加建房用地人数。有下列情形之一的常住户口，不予计算：