宁波市征收集体所有土地房屋补偿、补助和奖励规定

为规范我市征收集体所有土地房屋（以下简称征地房屋）补偿、补助和奖励管理行为，依法保障被补偿人的合法权益，依据《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》（以下简称《条例》），结合我市实际，制定本规定。

一、征地房屋补偿

（一）住宅用房搬迁费

按住宅用房合法建筑面积每平方米150元计算，低于1万元的，按1万元补偿。搬迁费实行一次性补偿，不按搬迁次数重复计取。

（二）住宅用房临时安置费

海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区和奉化区（以下简称市六区）按住宅用房合法建筑面积每月每平方米20元计算，住宅用房合法建筑面积超过250平方米的，按250平方米计算；低于75平方米的，按75平方米计算。

余姚市、慈溪市、宁海县和象山县（以下简称县〔市〕）的住宅用房临时安置费标准由属地另行制定。

（三）非住宅用房搬迁和临时安置费

1.商业、办公用房按非住宅用房评估价值的3%补偿。

2.工业、仓储和其他类型非住宅用房按非住宅用房评估价值的5%补偿。

（四）非住宅用房停产停业损失补偿费

对因征地造成停产停业的，按非住宅用房评估价值的3%补偿。

二、征地房屋奖励和补助

（一）住宅用房货币补偿奖励

住宅用房被补偿人选择货币补偿方式的，海曙区、江北区、鄞州区和奉化区按货币补偿资金15%的比例给予奖励；镇海区、北仑区按不高于货币补偿资金15%的比例给予奖励，具体比例由两区另行制定。

县（市）的住宅用房货币补偿奖励标准由属地另行制定。