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| 文号：JLHD00—2015—0008 |
JLHD00—2015—0008
临海市人民政府文件
临政发〔2015〕1号
临海市人民政府关于调整临海市
土地收购房屋重置完全价等级标准的通知
临海经济开发区、临海头门港新区管委会，各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：
为进一步推进我市土地收储工作，充分盘活闲置存量土地，根据相关法律法规精神及我市2014年房地产市场行情和现行建筑材料、建筑技术和现时费用标准的平均水平，决定对我市现行的土地收储房屋重置补偿标准作适当调整，并经十五届政府第30次市政府常务会议讨论通过。现将调整后的临海市土地收储房屋重置补偿指导价予以公布，请认真贯彻执行。
调整后的临海市土地收储房屋重置补偿指导价自文件发布之日起执行。原相关文件同时废止。
附件：1．临海市土地收储房屋重置完全价等级表
2．房屋成新率标准
临海市人民政府
2015年2月27日
（此件公开发布）
附件1
临海市土地收购房屋重置完全价等级标准表
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房屋结构类别 |
等级 |
主要结构标准 |
重置完全价 （元/m2） |
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钢混 |
一等 |
指多层以上及特殊建筑，主体部分为钢筋混凝土结构，桩基有足够的承载能力，非承重墙为实砌砖墙，内外墙为中级粉刷，现浇楼板及屋面，电梯及自动扶梯、全坡门、胶合板门、铝合金（钢）门窗，标准水电，较好的卫生设施。 |
1350-1600 |
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二等 |
桩基，主体部分为钢筋混凝土结构，有足够的承载能力，非承重墙为实砌砖墙，内外墙为中级粉刷，现浇楼板及屋面，全玻门、胶合板门、铝全金（钢）门窗，标准水、电，较好的卫生设施。 |
1050-1150 |
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三等 |
桩基，主体部分为钢筋混凝土结构，有足够的承载能力，非承重墙为砖墙，内外墙粉刷，一般现浇或预制多孔板楼地面及屋面，木门窗或部分铝合金门窗，一般水、电、卫生设施。 |
950-1050 |
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砖混结构楼房 |
一 |
多层房屋，地梁基础，每层圈梁，标准砖墙承重，围护与隔墙完整，内外墙粉刷标准，楼地面，屋面为现浇板，结构完整，坡顶屋面采用较好柏木，杉木椽，本瓦注泥较密，胶合板门，铝合金窗或较好木堂门窗，标准油漆，有阳台，标准水、电、卫设施。 |
750-900 |
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二 |
地梁基础，每层圈梁或部分圈梁，标准砖墙承重，围护墙与隔墙完整内外墙刷标准，楼地面，屋面为预制多孔板或现浇板，结构完整，超顶屋面采用木料较好，一般油漆，有阳台。标准水、电、卫设施。 |
620-750 |
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三 |
有地梁或圈梁，承重墙，围护墙与隔墙完整，内外墙粉刷完好，水泥楼地面，屋面为预制多孔板，平屋面或木材坡顶屋面，门窗油漆完整一般。一般水、电、卫设施。 |
520-650 |
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四 |
承重墙，围护砖墙与隔墙完整，内外墙粉刷一般，一般水泥楼地面，屋面为预制多孔板，平屋面或木材坡顶屋面，屋面一般或较差，门窗，油漆一般或较差。一般水、电、卫设施或有水、电。 |
420-550 |
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房屋结构类别 |
等级 |
主要结构标准 |
重置完全价（元/m2） |
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木、砖木 结构楼房 |
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