各镇人民政府，街道办事处,各平台：

现将《余杭区居住出租房消防安全集中整治行动方案》印发给你们，请结合辖区实际，认真抓好落实。

余杭区消防安全委员会办公室

2020年3月31日

余杭区居住出租房消防安全集中整治行动方案

近期全区居住出租房火灾频发，3月份以来，全区共发生火灾17起，其中居（村）民住宅类发生火灾10起，占比58.82%，形势不容乐观。当前正值各企业复工复产热潮，外来务工人员大量返工返居，为确保全区居住出租房消防安全形势稳定，特制定本方案如下：

一、整治时间

即日起至2020年4月30日

二、整治对象

3人以上的村民自建房内和多户一联农居安置房内的出租房

三、整治内容

（一）出租房和经营性场所之间是否按照规定落实防火分隔。

（二）楼梯间、安全通道和出口是否存在堆放物品影响安全疏散的现象。

（三）是否存在违规停放电动自行车和违规充电现象。

（四）是否存在电线和接线板私拉乱接和串联接电现象。

（五）是否存在违规使用液化石油气现象。

（六）灭火器、独立感烟探测器等消防器材是否保持完好。

四、工作措施

（一）全面排查整治。各镇街要结合疫情防控中掌握的出租房情况，对照此次整治对象，发动基层综治力量，全面排查居住出租房火灾隐患。对发现的火灾隐患，明确整改措施及整改期限，督促房东落实隐患整改，确保隐患整改闭环。

（二）落实管理责任。要结合排查整治工作，对出租房房东和租户开展一次消防安全责任教育，提高房东、租户的消防安全意识和法律法规意识，督促房东和租户落实消防管理责任；10人以上居住出租房要严格落实“三自主两公开一承诺”机制（自主评估消防安全风险、自主检查安全、自主整改隐患；公开房东、租户消防安全责任；承诺本出租房不存在突出风险或已落实防范措施）。

（三）强化执法力度。各公安派出所要加强执法力度，顶格查处居住出租房内电动车违规停放充电、存放易燃易爆危险物品、未按规定落实防火分隔，依法依规采取处罚、拘留等措施，提高震慑力，有效遏制消防违法违规行为的发生。

（四）强化防控措施。各镇街、平台、各部门要坚持人防、物防、技防相结合，灭火器、逃生绳、应急照明等消防设施器材必须配置到位；集中使用明火灶具的厨房应设置简易喷淋装置；要持续推广居住出租房安装联网式感烟探测报警装置、智慧用电等智能监控设备；在居住出租房集中的村（社区），继续推广设置安装电动车集中停放点和专用充电装置，严格实行电动自行车集中存放、集中管理，并与建筑其他部位采取防火分隔，配备消防器材，落实专人管理。

（五）强化宣传教育。行动期间，各镇街、平台要组织开展“三个一”活动，即开展一次消防安全宣传教育培训工作，以房东为责任人开展一次隐患自查自改活动，以村、社区为单位开展一次电动车消防安全警示海报张贴活动，确保 “每单元、每租房”全覆盖。整治期间的典型案件，要大张旗鼓予以宣传曝光，起到警示作用。

行动期间，各镇街要每4月10、17、24、30日14时前将居住出租房排查整治统计表（见附件）通过OA平台报区消安委办（联系人：钭池静，联系电话：0571-89260619）。

附件：1、居住出租房出租人、承租人消防安全责任；

          2、居住出租房排查整治情况统计表。