根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将宁波市住房公积金2021年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：宁波市住房公积金管理委员会有29名委员，2021年度召开了1次全体会议，审议通过的事项主要包括：《关于2020年宁波市住房公积金归集使用计划执行情况和2021年住房公积金归集使用计划安排的报告》。通过书面征询委员审议的事项有：《宁波市住房公积金2020年年度报告》。

（二）住房公积金管理中心：宁波市住房公积金管理中心为宁波市政府直属，不以营利为目的、实行参照公务员法管理的事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设8个部室，7个分中心。从业人员199人，其中，在编125人，非在编74人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2021年，新开户单位10857家，净增单位8646家；新开户职工40.14万人，净增职工18.60万人；实缴单位61378家，实缴职工186.65万人，缴存额348.34亿元，分别同比增长16.40%、11.07%、15.70%。2021年末，缴存总额2546.35亿元，比上年末增加15.85%；缴存余额688.57亿元，同比增长13.23%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

（二）提取：2021年，74.78万名缴存职工提取住房公积金；提取额267.87亿元，同比增长4.29%；提取额占当年缴存额的76.90%，比上年减少8.41个百分点。2021年末，提取总额1857.78亿元，比上年末增加16.85%。

（三）贷款：

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元。

2021年，发放个人住房贷款2.99万笔135.37亿元，同比分别增长19.60%、21.97%。其中，市中心发放个人住房贷款1.36万笔68.51亿元，镇海分中心发放个人住房贷款0.22万笔10.57亿元，北仑分中心发放个人住房贷款0.43万笔19.49亿元，奉化分中心发放个人住房贷款0.13万笔3.94亿元，余姚分中心发放个人住房贷款0.24万笔9.65亿元，慈溪分中心发放个人住房贷款0.42万笔16.53亿元，宁海分中心发放个人住房贷款0.08万笔2.73亿元，象山分中心发放个人住房贷款0.11万笔3.95亿元。

2021年，回收个人住房贷款64.45亿元。其中，市中心31.86亿元，镇海分中心4.62亿元，北仑分中心9.59亿元，奉化分中心1.97亿元，余姚分中心4.30亿元，慈溪分中心7.32亿元，宁海分中心2.40亿元，象山分中心2.39亿元。

2021年末，累计发放个人住房贷款34.39万笔1239.50亿元，贷款余额637.98亿元，分别比上年末增加9.52%、12.26%、12.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.65%，比上年末减少0.60个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

2.异地贷款：2021年，发放异地贷款755笔32952.45万元。2021年末，发放异地贷款总额165474.05万元，异地贷款余额140291.02万元。

3.公转商贴息贷款：2021年，发放公转商贴息贷款4462笔168880.20万元，当年贴息额17408.75万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款54835笔2958013.60万元，累计贴息105102.89万元，公转商贴息贷款余款1163179.78万元。

（四）购买国债：2021年，未发生购买、兑付、转让、收回（记账式、凭证式）国债等情况，国债余额为零。

（五）资金存储：2021年末，住房公积金存款53.27亿元。其中，活期0.37亿元，1年（含）以下定期16.30亿元，其他（协定、通知存款等）36.60亿元。

（六）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的92.65%，比上年末减少0.6个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2021年，业务收入215666.63万元，同比增长7.59%。其中，市中心109064.73万元，镇海分中心16428.16万元，北仑分中心31382.32万元，奉化分中心6616.00万元，余姚分中心13330.18万元，慈溪分中心24300.81万元，宁海分中心7287.67万元，象山分中心7256.76万元；存款利息23176.31万元，委托贷款利息192485.75万元，国债利息为零，其他4.57万元。

（二）业务支出：2021年，业务支出122799.84万元，同比增长7.02%。其中，市中心59086.60万元，镇海分中心9030.16万元，北仑分中心17999.40万元，奉化分中心4429.92万元，余姚分中心8824.43万元，慈溪分中心14407.68万元，宁海分中心4216.29万元，象山分中心4805.36万元；支付职工住房公积金利息96743.74万元，归集手续费1884.63万元，委托贷款手续费6762.72万元，其他17408.75万元。

（三）增值收益：2021年，增值收益92866.79万元，同比增长8.36%。其中，市中心49978.13万元，镇海分中心7398.00万元，北仑分中心13382.92万元，奉化分中心2186.08万元，余姚分中心4505.75万元，慈溪分中心9893.13万元，宁海分中心3071.38万元，象山分中心2451.40万元；增值收益率1.33%，比上年减少0.12个百分点。

（四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金55720.08万元，提取管理费用2962.69万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金34184.02万元。

2021年，上交财政管理费用2832.82万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金31441.19万元，其中，市中心上缴（宁波市财政局）17932.12万元，镇海分中心上缴（宁波市镇海区财政局）2059.35万元，北仑分中心上缴（宁波市北仑区财政局）4841.28万元，奉化分中心上缴（宁波市奉化区财政局）204.76万元，余姚分中心上缴（余姚市财政局）1385.85万元，慈溪分中心上缴（慈溪市财政局）3732.15万元，宁海分中心上缴（宁海县财政局）533.33万元，象山分中心上缴（象山县财政局）752.35万元。

2021年末，贷款风险准备金余额529205.09万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金289969.24万元。其中，市中心提取171633.29万元，镇海分中心提取23946.35万元，北仑分中心提取35869.75万元，奉化分中心提取4077.33万元，余姚分中心提取14477.35万元，慈溪分中心提取25676.99万元，宁海分中心提取6735.68万元，象山分中心提取7552.50万元。

（五）管理费用支出：2021年，管理费用支出7921.18万元，同比增长13.93%。其中，人员经费5043.00万元，公用经费483.62万元，专项经费2394.56万元。

市中心管理费用支出2203.99万元，其中，人员、公用、专项经费分别为1454.85万元、162.15万元、586.99万元；镇海分中心管理费用支出498.94万元，其中，人员、公用、专项经费分别为387.17万元、26.69万元、85.08万元；北仑分中心管理费用支出2193.49万元，其中，人员、公用、专项经费分别为880.47万元、94.12万元、1218.90万元（含青年北仑项目经费15.60万元，中央住房保障性补助资金969万元。）; 奉化分中心管理费用支出584.07万元，其中，人员、公用、专项经费分别为429.87万元、40.94万元、113.26万元；余姚分中心管理费用支出535.47万元，其中，人员、公用、专项经费分别为450.85万元35.25万元、49.37万元；慈溪分中心管理费用支出624.38万元，其中，人员、公用、专项经费分别为468.41万元、51.12万元、104.85万元；宁海分中心管理费用支出542.82万元，其中，人员、公用、专项经费分别为425.06万元、41.65万元、76.11万元；象山分中心管理费用支出738.02万元，其中，人员、公用、专项经费分别为546.32万元、31.70万元、160.00万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额350.98万元，逾期率0.055‰，其中，市中心0.070‰，镇海分中心为0.003‰，北仑分中心为0.012‰，奉化分中心为零，余姚分中心为0.166‰，慈溪分中心为0.030‰，宁海分中心为0.106‰，象山分中心为0.002‰。个人贷款风险准备金余额527187.31万元。2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账为零。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占13.80%，国有企业占9.08%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占7.99%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.54%，民办非企业单位和社会团体占2.36%，灵活就业人员占0.06%，其他占20.36%；中、低收入占99.03%，高收入占0.97%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占3.69%，国有企业占4.29%，城镇集体企业占0.54%，外商投资企业占7.84%，城镇私营企业及其他城镇企业占61.30%，民办非企业单位和社会团体占2.29%，灵活就业人员占0.08%，其他占19.97%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占23.542%，偿还购房贷款本息占56.875%，租赁住房占4.998%，支持老旧小区改造占0.002%，离休和退休提取占6.211%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.150%，出境定居占0.002%，其他占8.220%（主要为失业满五年、非本市户籍职工离职、死亡或宣告死亡、户口迁出本市及个人账户合并等原因的提取）。提取职工中，中、低收入占95.14%，高收入占4.86%。

（三）贷款业务

个人住房贷款：2021年，支持职工购建房274.47万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为12.34%，比上年末增加0.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出223524.63万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占21.70%，90-144（含）平方米占70.33%，144平方米以上占7.97%。购买新房占70.64%（其中购买保障性住房占1.18%），购买二手房占29.36%。