关于开展移民下山工作的实施意见

各村：

根据县委、县府《关于开展全面小康新农村建设的实施意见》，为统筹我镇经济社会发展，加快集镇建设步伐，推进社会主义新农村建设，努力实践“三个代表”重要思想，鼓励高山农民下山致富，特就移民下山工作提出如下意见：

一、指导思想

以党的十六大精神为指针，紧紧围绕我县社会主义新农村建设的工作目标，积极引导和鼓励高山农民向集镇集聚，努力实现全镇经济社会的稳定发展。

二、基本原则

1、政策推动，农民自愿的原则；

2、整体规划，分步实施的原则；

3、分类指导，梯度推进的原则。

三、对象界定

移民对象必须为本镇居住符合县移民下山办公室确定的农户。

四、工作步骤

1、农户申请，由户主申请，并填写申请书，确定套型。

2、村两委会会同镇村镇建设办调查审核，并上墙公布。

3、建设完毕后，根据户型确定可购房屋，并一次性交纳代建费用，移交新房。代建费用均须在规定期限内交纳，逾期作放弃处理。移民户在交清全部费用后，还须对原所属房屋按规定予以处理。上缴土地证，并经镇、村验收合格后移交新房。

五、住房形式

1、移民小区建设地点。根据稽东镇总体规划，确定在新车竹大道馒头石地段，第一期占地20亩。

2、移民房采用二种类型：一是公寓式套房形式，分别为大、中、小三种户型，其中大套121.2平方米，中套107.1平方米，小套89.5平方米。二是排屋二楼二户一幢形式，其建筑面积分别为197平方米、236平方米、158.2平方米。

六、有关政策

1、建造形式及价格确定

移民房建设以镇统建形式进行，实行统一规划，统一审批，统一建设，办理好土地证，房屋原则上以成本价供给移民，成本价包括土地征用、杆线迁移、各项审批规费、设计勘察等前期费用和土建、场外设施等。中心价公寓楼为每平方米1100元，二层排屋每平方米1300元，临街营业房每平方米2000元 (车库每平方米1000元)。不同楼层，不同地块，其价格按系数确定（顶楼每平方米1050元，二、三层每平方米1120元）。

2、移民老房屋处理

移民下山后，原所属房屋则全部予以拆除，对于无法拆除的屋心屋，其土地证、房产证上交镇村镇建设办，原户主不再拥有所有权、使用权。并由本户书写承诺书。

3、移民的承包、经营权在承包期稳定不变，原宅基地土地属集体所有。

4、移民对象的户口必须是2006年1月1日之前迁入现居住地或长期居住户，户内人口在2人以上，以派出所户籍证明为准。

5、移民户进入移民小区，户籍关系仍可维持不变，小学、就医等享受移入地村民的的同等待遇。

6、移民户必须遵守有关法律法规，入住后不得改变住房结构，不得加层，否则镇政府有权收回移民房并追究有关责任。

稽东镇人民政府 

二OO七年九月十八日

主题词：移民下山  实施意见                               

稽东镇党委政府办公室                   2007年9月19日印发