关于要求变更土地用地性质和核发土地分户权证并

减免相关费用的请示

 

绍兴县人民政府：

　　我街道辖区内企业浙江新风热电有限公司为县“五十”强企业，根据县府［1999］64号《绍兴县盘活存量资产的若干政策意见》文件精神，于一九九九年六月经原柯桥镇人民政府协调，兼并了原柯桥开发委下属亏损企业――绍兴越华开发经营公司。

　　一九九四年绍兴越华开发经营公司受让国有土地3151平方米，该地块位于金柯桥大道以东、港越路以北，用途为商品房住宅。同年八月十日经绍兴县城乡建设局浙规证（94）0620024号批准，改变用途为住商楼用地，建成越华商住楼一幢，总面积为12419.5平方米。其中一、二层为仓库和营业房，建筑面积为5064.8平方米；三层至七层为办公楼及住宅，面积为7354.7平方米（其中住宅建筑面积4366.4平方米）。越华商住楼于一九九四年开始销售，至一九九六年底前除办公楼外已基本销售完毕。后经绍兴县建设局审核，符合原规划条件，同意核发房产权证。住宅建筑面积4366.4平方米，仓库、办公楼、营业用房建筑面积的8053.1平方米均领到了房产权证，但由于改变了土地的用途性质，所有购房户至今未领到土地证。

　　多年来，该公司不断接到业主的投诉，要求发给他们土地证，为切实解决历史遗留问题，维护社会稳定，特向县人民政府请示：

　　1、将原商品房住宅用地变更为住商用地，并核发土地分户证。

　　2、在变更用地性质时减免相关费用。

　　以上请示妥否，望批复为盼。

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 柯岩街道办事处

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年十月十二日