杨镇委[2010]16号

中共杨汛桥镇委员会   杨汛桥镇人民政府

关于规范土地征（使）用、房屋拆迁补偿政策的通知

为推进杨汛桥镇镇域城市化，全力建设现代化小城市，切实规范土地规划建设管理秩序，根据上级有关严肃财经纪律的要求，对我镇征地、房屋拆迁有关补偿政策作如下规定：

1、严格规划许可和土地使用。任何单位和个人未经规划许可，禁止利用村（居）集体土地、企业出让用地、闲置工矿用地及其它未利用地擅自建设；任何单位和个人不得私自进行土地征、租（使）用。

2、严格土地征用标准。政府征用集体所有土地的，一律按绍县政发[2008]8号文件《关于完善绍兴县征收集体土地暂行办法的通知》 执行，任何单位和个人不得以任何理由要求追加补偿项目和标准；收储出让用地的，按绍兴县同期补偿标准执行。

3、严格拆迁安置标准。城市建设拆迁，征用集体所有土地房屋的，拆迁安置政策一律执行绍县政[2002]64号及相关配套政策；征用国有出让（划拨）土地房屋的，一律执行绍兴县城市房屋拆迁管理实施办法（县政府令第12号）。任何单位和个人不得采取变向、替换、突破等办法违规拆迁安置。

4、建立社会保障统筹资金。为切实解决失地农民养险保障历史遗留问题，适度解决企业职工社会保障费用，镇建立社会保障专项资金，资金从征地拆迁镇财政配套资金中统筹提留。统一镇级征地、拆迁有关统筹标准，按村（居）企业实行专项专户管理，统筹资金专项用于所在村（居）失土农民和企业职工的社会保障费用支出。统筹金筹措标准为：征用村（居）集体土地的农田、建设用地按3万元/亩、其它非耕农用地（林地等）按1万元/亩配套给村（居）；征用企业集体土地，有集体土地使用权证的按2万元/亩配套给企业，没有集体土地使用权证的按1.5万元/亩配套给企业；收储工业出让用地作为经营性用地的，按5万元/亩配套给土地权属所有者。

本规定自2010年1月1日起执行。社会保障统筹资金使用办法另行制订。原杨镇委[2009]42号《关于加快推进新型城镇建设土地出让的若干政策意见》停止执行。

中共杨汛桥镇委员会

杨汛桥镇人民政府

二〇一〇年三月十二日

主题词：规范  补偿政策  通知

中共杨汛桥镇委员会办公室           校对：徐兴华        2010年3月12日印发