柯岩 街 道 办 事 处

关于居住出租房消防安全专项整治实施方案

各村（居、社区）、企事业单位：

根据《浙江省公安厅等五部门关于印发<居住出租房消防安全专项整治方案>的通知》（浙公通字〔2016〕91号）、市安全生产委员会《关于深入开展安全生产大检查的通知》（绍市安委〔2016〕15号）、市消防安全委员会《绍兴市居住出租房消防安全综合整治工作方案》（绍消安委〔2015〕6号）和柯桥区消防安全委员会《居住出租房消防安全专项整治方案》（绍柯消安〔2017〕3号），现制定本方案。

一、工作目标

在居住出租房消防安全专项整治工作的基础上，继续深化整治工作，集中排查整治一批居住出租房消防安全隐患，进一步明确和落实居住出租房消防安全管理责任，强化日常消防安全监管，使居住出租房消防安全状况明显改善，有效防范亡人火灾事故，坚决遏制较大亡人火灾事故。

二、领导机构

为加强专项整治工作的领导，街道成立居住出租房消防安全专项整治工作领导小组，领导小组成员如工作变动，接任人为自然责任人。

组  长：陈  勤  党工委副书记、办事处主任

副组长：周兵三  党工委委员、人武部部长

        许家新  党工委委员、办事处副主任

何永兴  人大工委副主任

陈  丰  办事处副主任

祝华兴  柯岩派出所教导员

领导小组下设办公室，办公室设在综治办，具体负责整治的协调工作。

主  任：俞林峰  综治办副主任

成  员：徐雷雨  事业综合服务中心主任

        杨  勇  柯岩街道城建监察中队队长

            朱安峰  综治办

三、整治重点

居住（3人以上）的出租房，以及为劳动密集型企业配套的员工集体宿舍，尤其是城郊结合部、城中村、流动人口聚集的区域。

四、时间安排及整治措施

整治工作共分3－10人居住出租房集中排查阶段、3－10人居住出租房集中整治阶段和综合整治验收三个阶段进行。

（一）3－10人居住出租房集中排查阶段（2017年2月13日至2月28日）。

（1）全面排查、摸清底数。2017年2月20日前，各村（居、社区）、企事业单位按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，对本地居住3人以上10人以下居住出租房进行全面排查，建立《居住出租房消防安全整治清单》（附件1），切实做到底数清、情况明。

（2）区分情况、分类造册。各村（居、社区）、企事业单位要在掌握基本情况的基础下，针对不同区域、不同类别，逐一明确整改单位、整改措施和整改期限，分类施策，落实整改：1.对排查发现的违法建筑，结合“三改一拆”和“创无违建区”活动，坚决予以拆除；2.合用场所的住宿与非住宿部分分隔不到位的，必须用实体墙进行防火（物理）分隔，并严禁存放易燃易爆危险物品；3.灭火器、逃生绳、应急照明等消防设施器材未配备到位的，必须督促房东配置到位；居住30人以上的出租房居室、公共走道必须安装独立式感烟火灾报警探测器，集中使用明火灶具的厨房必须设置简易喷淋装置；4.居住出租房必须严格按照《剩余电流动作保护装置安装和运行》（GB13955-2005）要求安装和使用空气开关和剩余电流动作保护器，做到“不漏一户”；5.发现存在用铜丝、铁丝等代替保险丝或者电力表后私拉乱接、过载用电等危及电力安全行为的，必须坚决整改；6.居住出租房集中的各村（居、社区）、企业要设置电动车集中停放点和专用充电装置，并与建筑其他部位采取防火分隔，设置配备消防器材，落实专人管理；7.按照不低于500:1的比例配备流动人口专职协管员，统筹流动人员、出租房登记管理。8.对所有出租房屋要一户一档，每户出租房存档正侧面2张照片，建立电子档案。