障实施细则》（盐政办发〔2008〕142号）的有关要求，经研究，决定在我县范围内开展2010年度廉租住房保障申请受理工作，现将有关事项通知如下：

    一、申请人家庭条件

    凡具有我县无地居民户籍的低收入住房困难家庭，且同时符合下列条件的纳入2010年度我县城镇廉租住房保障范围：

    1、人均收入条件：人均年收入在我县城镇居民最低生活保障标准2倍（家庭人均收入680元/月）以下即持有有效期内的《海盐县城镇居民最低生活保障金领取证》、《海盐县城镇重度残疾人保障证》、《海盐县特困残疾人优惠证》、《海盐县城镇低保边缘户证》、《海盐县城镇重度残疾人救助证》、《海盐县城镇低收入家庭证》、《海盐县城镇特困职工优惠证》的住房困难家庭。

 2、人均住房条件：人均住房建筑面积低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面积低于45平方米的低收入家庭。

二、保障标准

保障面积：1-2人户家庭，保障面积36平方米；3人户及以上家庭，保障面积50平方米。为逐步提高实物配租在我县廉租住房保障中的比例，从2010年1月1日起，持有有效期内城镇居民低保边缘户家庭的无房户纳入实物配租保障对象。

三、申请受理期限

自2009年11月9日至12月8日止。

四、审核程序

（一）受理

申请廉租住房保障的家庭由户主向户籍所在地人民政府或县风景区管委会和县开发区管委会提出书面申请。同时，如实填写《海盐县城镇廉租住房保障申请审批表》，并提交下列材料：

1、家庭成员的身份证原件及复印件（原件由受理单位校对后退还，下同）。

2、家庭成员的居民户口簿原件及复印件（含盖有县公安局户口专用章并有住址的首页及家庭常住人口登记卡）。

3、系低保、特困或特困残疾人家庭以及低保边缘户和低收入家庭的证明原件及复印件。

4、系孤寡老人、军烈属、残疾人或主要劳动力丧失劳动能力的有效证明及复印件。

5、住房情况证明原件及复印件：私有住房的提供《房屋所有权证》（原件由受理单位校对后退还，下同）；享受拆迁货币安置的提供《拆迁补偿安置协议》；承租公房或私房的提供《房屋租赁协议》；原有私有住房已出售的提供《房屋买卖合同》；夫妻离异的提供《离婚协议》或《离婚判决书》；

6、受理、审批部门认为需要提供的其他材料。

（二）核查

1、初审。各申请受理部门在自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入，家庭住房状况、家庭成员是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并在辖区张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送县建设局。经初审不符合规定条件或提交材料不齐全的，受理部门应当通知申请人，并说明理由。

2、审核、公示与登记

（1）我局在收到申请材料之日起5日内，完成对申请人家庭的住房状况审查，并提出审核意见。将符合条件的申请人的申请材料转县民政局。

（2）县民政局在收到申请材料之日起5日内，完成对申请人家庭的收入状况审查，并提出审核意见。将符合条件的申请人的申请材料回馈至建设局。

（3）我局在收到县民政局审核材料之日起5日内，组织县廉租住房配租领导小组成员单位召开集体讨论，作出是否给予申请人家庭相应廉租住房保障的决定，并书面告知申请人；不予批准的说明理由。

（4）公示：对经批准给予廉租住房保障的家庭，由我局予以公示，接受群众监督。公示时间为15日。任何单位和个人认为获保障家庭不符合条件的，都可向我局反映。