武原街道办事处：

　　你街道《关于要求批复北荡佳苑公寓房二期两新建设项目初步设计的请示》（武街〔2014〕66号）及相关材料收悉。经研究，原则同意由你街道委托编制并修改完善的北荡佳苑公寓房二期安置项目初步设计。现将主要内容批复如下：

　　一、项目名称

　　北荡佳苑公寓房二期安置项目。

　　二、选址及建设规模

　　本项目位于武原新区内，东临经八路、南临新区大道、西临团结港、北临外环路。项目总占地面积84.1亩（56050平方米），总建筑面积97250平方米，总户数为730户。建设内容为：多层住宅、小高层住宅及地下车库，同步建设绿化、道路、停车场、市政生活管网等相关配套设施。

　　三、总平面布置及单体

　　本住宅小区主出入口设置东侧经八路，次出入口设置北侧外环路。小区采用环状和尽端式道路网系统，车行主干道为7米环路，宅后道路宽为6米。小区总体布局为西北高东南低的建筑群体造型，有17幢多层及8幢小高层组成，沿河、沿路及宅间设置景观绿化。

　　四、结构设计

　　本小区结构设计安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，基本风压0. 45KN/m2。多层及高层住宅桩基础采用PS预应力钢筋混凝土方桩。多层住宅采用砌体结构，现浇钢筋混凝土楼板，现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体材料+0. 000以下采用MU20混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，+0. 000以上采用MU20混凝土多空砖，M7.5混合砂浆砌筑；高层住宅采用框架剪力墙结构体系，现浇钢筋混凝土楼板，现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体材料+0. 000以下采用MU20混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，+0. 000以上采用MU1O砂加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。

　　五、公用工程

　　（一）供电：本工程采用10KV变压深入负荷中心的方法内设9台厢式变电站，由厢式变电站放射性配电，各种单体建筑的供电均由厢式变电站提供。除消防用电为二级负荷外，其余均为三级负荷。供电电压为220/380V，使用电压200V、380V，干线配电及配出支线分别采用YJV-O.6／1．OKV阻燃型铜芯电缆或BV-O. 45/0. 75KV型铜芯导线。