各镇（街道）政府（办事处），各村庄规划编制单位：

　　为贯彻落实2014年和2015年嘉兴市农业农村工作会议精神，改善农村人居环境，加强对村庄规划、建设及整治的指导，根据国家相关法律法规、标准规范和《浙江省村庄规划编制导则》、《嘉兴市村庄规划设计编制导则》（试行）的要求，结合我县实际，我局制定了《海盐县村庄规划设计要点》，请你们遵照执行。

　　　　　　　海盐县住房和城乡规划建设局

　　　　　　　         2016年7月18日

海盐县村庄规划设计要点

一、村庄规划

(一)村庄规划要点

　　1.0总则

　　1.1  规划范围

　　1.2  规划依据

　　1.3  规划期限

　　1.4  目标与规模

　　1.5  其他

　　2.0村域规划

　　2.1  空间管制规划

　　(五线划定：建设用地控制线、基本农田保护线、生态保护红线、历史名村传统村落保护线、重大基础设施控制线)

　　2.2  村域用地布局规划

　　(《村庄规划用地分类和代码》3大类10中类17小类)

　　2.3  村庄撤并规划

　　(近远期各类居民点的规模)

　　2.4  村域公共服务设施规划

　　（突出公益性设施：教育、文体、医疗、商业等）

　　2.5  村域基础设施规划

　　（交通、市政、管线、环保、防灾、公用管线）

　　2.6  产业规划

　　2.7  历史文化保护规划

　　重点摸清村庄内有历史文化传承的保护，提出保护意见。

　　3.0城乡一体新社区建设规划

　　3.1  住宅建设

　　（近远期规模）

　　3.2  道路交通

　　（出入口、内部道路宽度）

　　3.3  公共配套

　　（社区服务、商业设施、市政设施、交通设施）

　　3.4  三线分析

　　（布点规划社区面积、2020年土规可建设用地面积、建设规划住宅用地面积）

　　3.5  市政工程

　　（包括给水、排水、电力、通信、燃气、环卫）

　　4.0传统自然村落整治规划

传统自然村落主要技术指标与环境整治措施一览表

　　5.0近期建设规划

　　5.1  近期农户搬迁及复垦

　　5.2  近期基础设施建设

　　附表:

　　1、村域现状、近期和远期规划用地汇总表

　　2、新社区主要技术指标

　　6.0 村庄设计

　　引导性村居设计（包括户型）

　　附会议纪要:

　　1、村民代表大会决议

　　2、会审纪要

(二)图集目录及要点

　　图01村域现状图

　　（要点——现状交通、现状用地、现状设施、高标准农田）

　　图02村域空间管制规划图

　　（基础设施廊道控制线（宽度）、生态保护红线、文保紫线、基本农田/高标准农田控制线、2020年建设用地控制线）

　　图03村域近期建设规划图

　　图04村域远期用地规划图

　　图05村域公共配套设施规划图

　　（社区服务——委、卫、老、文、托、球、健等；商业设施；市政设施——泵、气、厕、垃等；交通设施——公交停靠站、加油站等）

　　图06村域基础设施规划图

　　（道路和航道、市政管线——给水、污水、电力、通信、燃气）

　　图07城乡一体新社区现状图

　　（区分已建的新社区住宅和自然村落住宅、高标准农田、文字标注：现状户数和组成）

　　图08城乡一体新社区近期总平面规划图

　　（布点规划线、土规线、近期用地线；道路标宽度，设施注明；现状近期指标一览表）

　　图09城乡一体新社区远期总平面规划图