各镇人民政府（街道办事处），县政府各部门、县属各单位:

　　《关于进一步加强我县房地产市场健康发展的实施意见》已经县政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。

　　海盐县人民政府办公室

　　        2017年 11月10日

　　（此件公开发布）

关于进一步加强我县房地产市场健康发展的实施意见

　　根据《关于加强近期住房和用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房[2017]80号）及省市有关工作部署，特制定如下实施意见，请贯彻执行。

　　一、建立海盐县房地产市场调控协调决策领导小组

　　组长：张祥生

　　常务副组长：陈云松

　　副组长：周忠伟、肖雪林

　　成员单位：县政府办、县委宣传部、县发改局、县公安局、县财政局（地税局）、县国土资源局、县住建局（人防办）、县统计局、县市场监管局、县金融办、县国税局、人行海盐支行、县银监办的分管领导。

　　领导小组下设办公室，办公室设在县住建局（人防办）。

　　二、领导小组职责

　　1.定期召开形势分析会议。通报信息、协调处理相关事项。

　　2.加强住宅用地供应分类调控。根据房地产形势变化和在售商品住宅消化周期以及已出让待建、在建待售、在售等多环节合计库存消化周期的情况，及时采取应对措施，调整供应节奏。

　　3.维护房地产市场平稳。合理确定土地起始价，研究制定应对高溢价、高价地的方案，合理调整竞价方式。加强开发与上市管理，督促建设、施工单位按照合同约定及时开工、竣工，研究建立库存消化周期与商品住房预现售管理相挂钩的机制。持续开展房地产市场秩序整顿与治理工作，严厉打击违法违规行为，提升企业诚信度，保护购房户权益。

　　4.特殊时期密切加强房地产领域动态。提高检查频次，采取密集式管控、个别约谈、行业内通报、暂缓网备等手段，确保特殊时期行业稳定。

　　5.加强行业从业人员知识培训，培育和发展住房租赁市场。

　　6.加强部门间信息沟通共享。

　　三、部门监管职责