各科室、所、事业单位： 

　　为认真贯彻落实区委、区政府“美丽余杭”建设相关工作部署，立足市场监管职能，服务“美丽余杭”建设，进一步净化广告市场环境，积极营造放心、舒心的消费环境，维护公平竞争的市场秩序，促进我区房地产市场持续平稳健康发展，决定开展房地产广告专项整治工作，具体通知如下： 

　　一、规范房地产广告发布，加强广告内容的监管 

　　为进一步加强房地产广告监管，促进“美丽余杭”建设和无违建创建工作，要求房地产广告的房源信息应当真实，不得含有虚假或者引人误解的内容，避免房地产企业以虚假、夸大的广告吸引眼球而造成消费者利益损失。 

　　（一）开展专项整治工作 

　　区市场监管局组织开展房地产广告专项整治工作，主要针对辖区内各大房地产广告市场、房地产中介、户外广告、公交车站牌广告、媒体广告等进行检查，严格依据《广告法》、《房地产广告发布规定》等相关法律法规明确监管规范。根据违建清单严格对房地产广告内容进行重点监管，对重点违建区域的大型户外广告（单体面积超过30平方米）发布的广告内容实施重点检查。对户外广告、媒体广告等各类形式发布的房地产广告内容进行常态监管。对房地产企业、广告经营单位和广告活动实施监督检查，依法查处广告违法行为。对发现的问题广告，发出责令改正通知书，责令立即整改。对违法广告予以严厉查处。 

　　（二）明确房地产广告重点监管内容 

　　1．发布虚假房源信息和广告，面积未表明为建筑面积或者套内建筑面积的，如发布与事实不符的“日光盘”、“封盘涨价”、“地王”、“楼王”、“楼市火爆”等信息以营造市场恐慌情绪和“绝版地段”、“最牛学区房”、“性价比之王”等夸大表述； 

　　2．发布房地产广告出现融资或者变相融资的内容，出现升值或者投资回报的承诺；