各房地产企业、检测企业，各建筑业相关单位（企业）： 

　　为进一步提高我区全装修住宅工程分户质量检验的效果，提升全装修住宅工程的质量，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》GB50618-2011、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017、《住宅工程分户质量检验技术规程》DB33/T1140-2017及《杭州市住宅工程质量分户验收检验管理暂行规定》（杭建工发[2007]164号）等规范和相关文件精神，经研究，决定在我区行政区域内实施全装修住宅工程分户质量检验，结合我区实际，特制定《进一步加强余杭区全装修住宅工程分户质量检验实施办法（试行）》，现予印发，请认真抓好施行。 

　　杭州市余杭区住房和城乡建设局 

　　2019年3月12日 

进一步加强余杭区全装修住宅工程分户质量检验实施办法（试行） 

　　一、本办法所称全装修住宅工程分户质量检验（以下简称分户检验），是指住宅工程在达到结构安全和强制性标准条文要求的情况下，建设单位对住宅工程以户为单位（含屋面、楼梯、通道电梯平台、无障碍设施、地下室等公共部位），就其使用功能、使用安全和观感质量等内容进行专门检验的过程和结果。 

　　二、全装修交付使用的住宅项目在进行装修时，建设单位应组织各方责任主体按照《DB33/T1132-2017》、《DB33/T1140-2017》要求进行装饰工程质量验收及分户检验；同时应委托具有全装修检测资质的第三方检测单位对装饰、水电安装、智能化、通风采暖、室内环境(检验数量按规范要求)及公共部位等进行全过程100%（即每套）分户检验，出具分户检验报告。分户检验应包括下列必须检验项目： 

　　（一）户内空间尺寸； 

　　（二）防水工程； 

　　（三）门窗工程； 

　　（四）顶棚与吊顶； 

　　（五）轻质隔墙； 

　　（六）墙饰面工程； 

　　（七）楼地面饰面工程； 

　　（八）涂饰工程； 

　　（九）细部工程； 

　　（十）厨房工程； 

　　（十一）卫浴工程； 

　　（十二）电气工程； 

　　（十三）智能化工程； 

　　（十四）给水排水与采暖工程； 

　　（十五）通风与空调工程； 

　　（十六）室内环境污染控制； 

　　（十七）屋面、楼梯、通道电梯平台、无障碍设施、地下室等公共部位。 

　　三、分户检验内容实行定期公布制。余杭区建筑工程质量监督站根据一定时期内本区住宅工程常见的质量缺陷和工程建设标准强制性条文、相关施工验收规范，定期公布《余杭区全装修住宅工程分户检验内容》（以下简称《内容》）。 

　　四、分户检验应按照以下规定进行：