朗读
（一）乡村建设规划许可
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）符合国家法律规定、相关技术规范、标准；
（2）符合城乡规划要求；
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第41条
（2）《浙江省城乡规划条例》第37条、第38条
4、申请材料：
（1）《乡村建设规划许可申请表》
（2）申请人身份证明（单位委托书及身份证）
（3）土地权属有关证明或土地调拨单
（4）建设项目所在位置的有关图件
（5）建筑施工图
（6）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（15个工作日）
6、收费标准及依据：不收费。
（二）建设用地规划许可（个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）符合国家法律规定、相关技术规范、标准；
（2）符合城乡规划要求；
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第37、38、39条
（2）《浙江省城乡规划条例》第32、33条
（3）控制性详细规划或专项规划。
4、申请材料：
（1）《建设用地规划许可申请表》
（2）申请人身份证明
（3）土地证、土地调拨单或出让合同
（4）建设项目所在位置的有关图件
（5）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（10个工作日）
6、收费标准及依据：不收费。
（三）建设用地规划许可（非个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）符合国家法律规定、相关技术规范、标准；
（2）符合城乡规划要求；
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第37、38、39条
（2）《浙江省城乡规划条例》第32、33条
（3）控制性详细规划或专项规划。
4、申请材料：
（1）《乡村建设规划许可证》申请表
（2）申请人身份证明（单位委托书及身份证）
（3）建设工程立项批复或核准、备案
（4）建设项目规划选址意见书（国有划拨土地）国有土地使用权出让合同（国有出让土地）
（5）建设工程环境影响评价文件的批复
（6）经审定的设计方案（包括用地红线图、地籍图、计算书和光盘）
（7）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（10个工作日）
6、收费标准及依据：不收费。
（四）建设工程规划许可（个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）符合国家法律规定、相关技术规范、标准
（2）符合城乡规划要求
（3）建筑施工图建筑节能专篇，建设主管部门已备案（房屋建筑类项目及需要能耗审批的构筑物）
（4）房屋建筑工程的建设工程方案已审定
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第40条
（2）《浙江省城乡规划条例》第36条
（3）控制性详细规划和规划条件
4、申请材料：
（1）《建设工程规划许可申请表》
（2）申请人身份证明
（3）《建设用地规划许可证》（复印件）
（4）建设用地批准书、土地划拨决定书或土地使用证（复印件）
（5）建筑施工图和设计要点
（6）四邻意见征询表
（7）规划总平面图
（8）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（10个工作日）
6、收费标准及依据：
|
序号
|
收费项目
|
收费标准
|
批准机关和文号
|
|
1
|
县城规划区城市市
政基础设施配套费
|
在城市规划区私人建房户35-40元/平方米
|
浙价房[1998]281号
浙财综[1998]99号
泰政发[1998]53号
|
|
2
|
建制镇规划区城市
市政基础设施配套费
|
在城市规划区私人建房户25-30元/平方米
|
|
|
3
|
集镇规划区内集
镇配套设施建设费
|
在城市规划区私人建房户10元/平方米
|
浙财综[2000]31号
浙价房[2000]156号
泰政发[1998]53号
|
|
4
|
展新型墙体材料专项基金（按建筑面积计收）
|
本县新建、改建、扩建的建筑工程（不含农民自建房和联户自建住房）10元/平方米
|
浙江省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施办法
浙财综字【2008】1号
|
（五）建设工程规划许可证（非个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）符合国家法律规定、相关技术规范、标准
（2）符合城乡规划要求
（3）建筑施工图建筑节能专篇，建设主管部门已备案（房屋建筑类项目及需要能耗审批的构筑物）
（4）房屋建筑工程的建设工程方案已审定
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第40条
（2）《浙江省城乡规划条例》第36条
（3）控制性详细规划和规划条件
4、申请材料：
（1）《建设工程规划许可申请表》
（2）申请人身份证明（单位委托书及身份证）
（3）规划选址意见书或《建设用地规划许可证》（复印件）
（4）建设用地批准书、国有土地划拨决定书或土地使用证（复印件）
（5）原土地权属证明、原产权证或建设工程规划许可证
（6）人防部门关于建设工程人防设施设计的审查意见（市政工程项目除外）
（7）建筑施工图节能设计审查备案书（住建委）
（8）已经审定的建设工程设计方案（施工图及光盘）
（9）修建性详细规划
（10）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（10个工作日）
6、收费标准及依据：
|
序号
|
收费项目
|
收费标准
|
批准机关和文号
|
|
1
|
县城规划区城市市
政基础设施配套费
|
公建项目70元/平方米
|
浙价房[1998]281号
浙财综[1998]99号
泰政发[1998]53号
|
|
2
|
建制镇规划区城市
市政基础设施配套费
|
公建项目50元/平方米
|
|
|
3
|
集镇规划区内集
镇配套设施建设费
|
公建项目30元/平方米
|
浙财综[2000]31号
浙价房[2000]156号
泰政发[1998]53号
|
|
4
|
展新型墙体材料专项基金（按建筑面积计收）
|
本县新建、改建、扩建的建筑工程（不含农民自建房和联户自建住房）10元/平方米
|
浙江省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施办法
浙财综字【2008】1号
|
（六）临时建设用地规划许可（非个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：因建设项目施工或者地质勘查需要临时使用土地的
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第44条
（2）《浙江省城乡规划条例》第35条
4、申请材料：
（1）《临时建设用地规划许可申请表》
（2）主体建设项目立项文件
（3）工程设计方案（建筑施工图）三份，其中平面定位图8份及电子文件（光盘）
（4）申请人身份证明（单位委托书及身份证）
（5）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（7个工作日）
6、收费标准及依据：不收费。
（七）临时建设工程规划许可（非个人住宅）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
（1）临时建设项目
（2）不影响近期建设规划或控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第44条
（2）《浙江省城乡规划条例》第48条
4、申请材料：
（1）《临时建设工程规划许可申请表》
（2）申请人身份证明（单位委托书及身份证）
（3）土地使用权属证明
（4）原土地权属证明、原产权证或建设工程规划许可证（扩建项目）
（5）施工图三份（其中平面定位图8份及电子文件即光盘）
（6）法律、法规规定的其他材料。
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（8个工作日）
6、收费标准及依据：不收费
二、规划科（咨询电话：0577-67588052、67583176）
（八）《建设项目选址审批》（含规划条件及用地红线）
1、审批类型：行政许可
2、申请条件：
1）按照国家规定需要批准、核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送批准、核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
2）在历史文化街区、名镇、名村保护范围内的建设活动，城乡规划主管部门依法核发选址意见书、提出规划条件或者核定规划要求前，应当征求同级文物主管部门的意见。
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008/01/01起施行）第36条；
（2）《浙江省城乡规划条例》（2010/10/01起施行）第30条、第31条；
（3）《建设项目选址规划管理办法》（建设部/国家计委1991/08/23）；
（4）《浙江省建设项目选址规划管理办法》（浙建规〔2011〕31号、2011/04/01起施行）；
（5）《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》（省人大常委会公告第82号、2012/12/1起施行）第28条。
4、申请材料：
（1）包含建设单位、项目性质、建设规模、选址意向等内容的选址申请表和申报书；
（2）建设项目需要批准、核准的证明文件或项目批准部门联系单；
（3）标明拟选址位置1∶500现状地形图和地下管线现状图（电子文件）；
（4）申请人身份证明材料（单位机构代码证、委托书及身份证等）；
（5）县政府会议纪要或其他与申请事项有关的政府文件；
（6）法律、法规规定的其他材料；
（7）对城乡空间布局有重大影响的建设项目，还应当提交选址论证报告。
5、办理流程：受理→现场查勘→审核→审批→办结（5个工作日）
6、收费标准及依据：不收费。
（九）出具规划条件（含用地红线）
1、审批类型：非行政许可
2、申请条件：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目地块。
3、审批依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》第38条；
（2）《浙江省城乡规划条例》（实施时间2010/10/01）第33条、第34条；
4、申请材料：
（1）国土部门联系函文件；
（2）地块开发前期衔接单位申请人身份证明（单位机构代码证、委托书及身份证等）；
（3）标明拟选址位置1∶500现状地形图和地下管线现状图（电子文件）；
（4）地块控制性详细规划图则（电子文件）；
（5）其他与申请事项有关的政府文件；
（6）法律、法规规定的其他材料；
5、办理流程：受理→经办→审核→审批→办结（即办）
6、收费标准及依据：不收费。
（十）建设工程方案设计核准
1、审批类型：行政许可
