各功能区管委会，各乡镇人民政府，各街道办事处，市政府直属各单位：

《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条（试行）》已经第16次市委常委会议、市政府第44次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

瑞安市人民政府        

2020年6月4日        

（此件公开发布）

瑞安市支持民宿产业发展新政策十条（试行）

为加快推进我市民宿产业发展，助推乡村振兴，提升我市旅游产业发展水平，根据《浙江省旅游局关于在旅游系统大力推进民宿产业发展的指导意见》（浙旅发〔2018〕53号）、《中共瑞安市委 瑞安市人民政府关于印发〈瑞安市建设长三角一流休闲度假旅游目的地实施方案（2019-2023年）〉的通知》（瑞委发〔2019〕50号）等精神，结合我市实际，特制定本政策。

一、培育发展民宿特色村（群）

1.对具备人文、自然景观、生态环境等资源优势且可流转一定体量闲置民房和集体土地的村，经申报择优列入民宿特色村（群）培育，同步享受“三权分置”试点村相关政策。（责任单位：市农业农村局、市文化和广电旅游体育局、市供销联社）

2.对2021年底前列入培育且有社会资本投入的民宿特色村（群），由市财政安排不少于500万元专项资金，用于专项规划编制、整村环境提升和旅游基础配套设施建设。（责任单位：市财政局、市文化和广电旅游体育局）

3.落地3家及以上民宿的特色村（群），优先安排新增建设用地指标，用以建设公共配套设施。（责任单位：市自然资源和规划局）

4.落地3家及以上民宿，且达到民宿特色村（群）各项标准的村，连续3年每年给予村集体10万元的补助，用于游客中心、停车场、旅游厕所、内外部交通指示系统等公共旅游配套设施的提升维护和环境保洁。（责任单位：市财政局、市文化和广电旅游体育局）

二、鼓励农房（土地）规模化流转

1.鼓励村集体组织对本村具有合法产权的闲置农房（宅基地）进行统一流转。房屋流转规模达30间以上，流转年限在15年（含）以上、20年（含）以上并经瑞安市农村产权服务中心流转鉴证的，分别给予房屋产权所有人每间10000元、15000元的奖励（每间占地22～47.25平方米〈含〉，超过47.25平方米的按两间计算，超过94.5平方米的按三间计算，以此类推）。签订流转合同的兑现村集体组织30%奖励，流转至市场经营主体，开工建设后兑现产权所有人剩余70%奖励。流转协议到期后，房屋产权所有人可按照瑞安市农村建房有关规定进行重新拆建。（责任单位：市自然资源和规划局、市财政局、市文化和广电旅游体育局）

2.集中连片流转农田、山林、溪滩等土地面积达30亩以上，签订规范土地流转合同且流转期限在5年（含）以上，并适宜发展农旅体验、配套休闲等项目的，由所在乡镇人民政府（街道办事处）出具证明，分别一次性给予签订协议的农户（承包方）、经营主体以及村集体经济组织每亩100元、100元和150元的奖励，合计金额最高不超过20万元。（责任单位：市财政局、市自然资源和规划局、市文化和广电旅游体育局）

三、培育发展精品民宿