关于临海市2016年度公共租赁住房

申请配租工作的通知

根据国务院、省政府对住房保障工作的具体要求，为切实解决城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏低收入住房困难家庭、城镇新就业人员、在本市范围内稳定就业的外来务工人员住房困难问题，根据《临海市公共租赁住房管理办法》（临政办发〔2014〕139号）文件精神，现就临海市2016年度公共租赁住房申请配租工作有关事项通告如下：

一、公共租赁住房基本情况

本年度配租的公共租赁住房坐落于大洋街道双桥村，共951套（一居室636套，二居室315套）。其中610套向2015年通过申请审核的轮候对象配租，341套向2016年度新增申请对象配租。

二、本年度配租对象

1、轮候配租对象：2015年通过申请审核且配租前仍符合配租条件的轮候对象。

2、2016年新申请配租对象：符合公共租赁住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏低收入住房困难家庭、城镇新就业人员、在本市范围内稳定就业的外来务工人员。

三、本年度新申请对象准入标准

公共租赁住房申请人应具备完全民事行为能力，申请人及共同申请人已享受经济适用住房和其他政策性住房的，不得申请本次公租房。申请人及共同申请人承租公有住房（包括国家直管公房和单位自管房）的，可以申请公共租赁住房，需凭公房管理部门的腾退证明予以配租。

具体准入标准分为如下五类：

（一）城镇低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

1．家庭成员至少有1人具有临海市常住城镇居民户口（指非农业户口，不包括学生户口，下同）5年及以上；

2．家庭人均年收入在本市城市低保标准两倍（含两倍）以内（除赡养人有赡养能力外），即低于16608元（临海市民政局、财政局公布的2015年度城市居民最低生活保障标准为每人每月692元）；且持有民政部门认定的城市低收入家庭证明或持有民政部门核发的《低保证》。

3．在临海市范围内， 2人及以下家庭现有房产建筑面积低于36平方米的家庭（含36平方米）、3人家庭现有房产建筑面积低于45平方米（含45平方米）、4人及以上家庭现有房产建筑面积低于50平方米（含50平方米）。

（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

1．家庭成员至少有1人具有临海市常住城镇居民户口1年及以上；

2．家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元（临海市统计局公布的2015年临海市城市居民人均可支配收入为39676元，下同）；

3．在临海市范围内，家庭人均住房建筑面积18平方米以下（含18平方米）。

（三）城镇新就业人员申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

1．具有临海市常住城镇居民户口1年及以上，全日制学校毕业且自毕业的次月起至申请日时间不满五年；

2．家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元；

3．已与在临海市范围内工商注册登记的现用人单位工作满1年，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费1年以上；

4．申请人及其家庭成员在临海市范围内无住房或者人均住房建筑面积18平方米以下，且申请人及其配偶的直系亲属在临海市范围内无2套及以上住房。

（四）外来务工人员申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

1．申请人应当为非临海市户籍，在本市公安部门领取《浙江省居住证》，或者持有《浙江省临时居住证》1年以上；

2．申请人按《临海市流动人口积分制管理实施细则》规定，累计积分值达50分以上；

3．在临海市范围内工商注册登记的现用人单位工作满3年，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费3年及以上；

4．家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元；

5．申请人及其配偶、未婚子女在临海市范围内无住房。