关于开展危旧房安全大排查工作的通知

各村：

为认真贯彻落实省、市、区危旧房大排查工作会议精神，预防和杜绝重大安全事故的发生，决定在全镇开展危旧房安全大排查工作，现就有关事项通知如下：

一、排查对象

此次危旧房安全大排查工作确定五个方面为必查对象：

（一）老楼危楼必查。建造年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅房屋，尤其是上世纪80年代、90年代建造的各类旧住宅区、集体代建房等建筑。

（二）受灾的房屋必查。曾受台风、暴雨等自然灾害影响导致受淹的部分房屋。

（三）在建建筑工程必查。重点是农民公寓、集体文化礼堂、家宴中心、物业用房等在建建筑工程。

（四）公共建筑必查。人员聚集的学校、卫生院、车站、文体场所、农村礼堂、家宴中心、物业用房等公共建筑。

（五）群众有投诉反映的必查。群众来信来访来电反映的房屋质量安全、违规装修等建筑。

二、    排查内容

（一）老楼危楼排查内容。老楼危楼安全管理相关法律法规、标准规范及规范性文件是否贯彻执行；整体危险的房屋是否已经人员撤离或拆除；有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施；装饰装修涉及或拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患；管理档案是否已经建立完善等。

（二）受灾房屋排查内容。受灾房屋的受灾情况，受灾后房屋的结构有无倾斜、变形、开裂等安全隐患。

（三）在建建筑工程排查内容。检查建设、勘查、设计、施工、监理等各方主体是否履行质量安全相关主体责任，是否严把材料关、设备关、现场关、工艺关等关键技术节点。安全隐患是否得到全面排查整治。

（四）公共建筑排查内容。重点检查质量安全状况、房屋维护状况、责任制落实情况等。

上述房屋发现有安全隐患的，应填写《危旧房安全隐患登记表》（见附件1）。

三、排查职责

本次危旧房大排查工作按照村属地负责、部门各司其职、业主自查自报的原则，落实排查工作职责：

（一）各村职责。各村为此次危旧房安全大排查的责任主体和实施主体，负责辖区内危旧房安全大排查的具体实施；建立危旧房安全排查的基础档案。

（二）镇政府职责。牵头组织全镇危旧房安全大排查工作，指导协调大排查工作中遇到的问题；负责统一汇总上报危旧房安全大排查相关数据等工作；具体负责保障房的安全排查；负责集镇范围内集体代建房的安全排查；设立公开电话。