杨镇府[2015]47号 签发人：陈晓峰

杨汛桥镇人民政府

关于要求延长解困重组企业变性土地开发时间的请示

柯桥区人民政府：

2008年以来，受国际金融危机影响，我镇浙江阻燃集团、绍兴县旺家纺织有限公司、绍兴县二毛纺纱有限公司、加佰利集团、展望集团、浙江玻璃等企业相继陷入困境。为了防范因担保链产生的金融风险，有效促进区域经济健康发展，维护金融生态平稳发展和社会稳定和谐，在区、镇两级部门和有关企业的协调帮扶下，精功集团、绅花纺织、欣明集团、庆盛控股、裕隆集团、春风投资等企业对上述困难企业进行了解困帮扶重组，并明确对承债企业进行政策扶持，对部分土地予以变性。

根据2011年绍兴县人民政府专题会议纪要精神，同意对精功集团及被重组企业土地变性247.2亩，对欣明集团土地变性144.45亩，对庆盛控股土地变性138.63亩，对裕隆集团土地变性65.13亩，对绅花纺织及被重组企业土地变性226.7亩，对永利集团被重组的永隆实业分别进行土地变性177.17亩和78.13亩，对展望集团土地变性面积562.55亩。2012年以来，解困重组企业陆续进行了土地摘牌，取得了临时土地使用权证，最早一批临时土地使用权证将于2015年12月31日到期。

由于近几年国家对房地产项目的持续调控，国民经济下行趋势尚未扭转，严重影响企业资金周转，故企业将取得的临时土地使用权证用于银行融资抵押，也未对摘牌土地的房地产项目进行开发，还不能办理长期土地使用权证。为防范临时土地使用权证到期后可能带来的金融风险，保障镇域经济稳定发展，特此请示要求延长我镇上述解困重组企业变性土地的开发时间和临时土地使用权证期限三年。

妥否，请批示。

附件：杨汛桥镇解困土地变性情况表

柯桥区杨汛桥镇人民政府

二〇一五年八月四日

主题词：国土管理 变性土地 延时开发 请示

杨汛桥镇人民政府办公室 校对：陶云淼 2015年8月4日印发

附件：

杨汛桥镇解困土地变性情况表1（已完成变性手续）

序号        批准文号        地号        合同签订时间        中标单位        坐落        总面积（亩）        出让面积（亩）        交地时间        约定开工时间        约定竣工时间        备注

1        绍县土字[2012]第066        杨汛桥2011-12号        2012-8-22        绍兴绅泰置业有限公司（绍兴绅花纺织有限公司）        杨汛桥镇杨江大道以南，五峰路以西        106.84        102.17        2013-8-10        2013-12-31        2015-12-31

2        绍县土字[2012]第067        杨汛桥2011-13号        2012-8-22                杨汛桥镇杨江大道以南，河流以西        17.14        13.62        2013-8-10        2013-12-31        2015-12-31

3        绍县土字[2012]第068        杨汛桥2011-14号        2012-8-22                杨汛桥镇五峰路以西，河流以北        25.48        22.39        2013-8-10        2013-12-31        2015-12-31

4        绍县土字[2012]第069        杨汛桥2011-16号        2012-8-22        绍兴县裕隆房地产开发有限公司（浙江裕隆实业股份有限公司）        杨汛桥镇高家居委会，虹桥路以南，富苑路以东        37.04        34.80        2013-7-10        2013-12-31        2015-12-31

5        绍县土字[2012]第070        杨汛桥2011-17号        2012-8-22                杨汛桥镇河西岸居委会，杨江大道以北，经编路以东        28.09        24.58        2013-7-10        2013-12-31        2015-12-31

6        绍县土字[2012]第071        杨汛桥2011-18号        2012-8-22                杨汛桥镇河西岸居委会，中兴路以南，经编路以东        6.20        5.75        2013-7-10        2013-12-31        2015-12-31

7        绍县土字[2012]第072        杨汛桥2011-24号        2012-8-22        浙江庆盛集团景观房地产开发有限公司        杨汛桥镇杨江公路以北，沈婆溇以西        42.95        38.96        2013-7-10        2013-12-31        2015-12-31

8        绍县土字[2012]第073        杨汛桥2011-25号        2012-8-22        浙江绿洲生态股份有限公司        杨汛桥镇新世纪花园以南，调山以西        10.00        10.00        2012-9-21        /        /

9        绍县土字[2012]第102        杨汛桥2012-10号        2012-10-11        绍兴绅泰置业有限公司（绍兴绅花纺织有限公司）        杨汛桥镇保家路以东南，马叉桥山以北        31.44        31.44        2013-9-10        2014-3-31        2016-3-31

10        绍县土字[2012]第103        杨汛桥2012-11号        2012-10-11                杨汛桥镇保家路以南，马叉桥山以北        13.93        13.93        2013-9-10        2014-3-31        2016-3-31

附件：

杨汛桥镇解困土地变性情况表1（已完成变性手续）

序号        批准文号        地号        合同签订时间        中标单位        坐落        总面积（亩）        出让面积（亩）        交地时间        约定开工时间        约定竣工时间        备注

11        绍县土字[2012]第120        杨汛桥2012-05号        2012-12-12        永利地产集团有限公司        杨汛桥镇虹桥路以北        39.69        36.70        2013-9-10        2014-3-31        2016-3-31

12        绍县土字[2012]第121        杨汛桥2012-06号        2012-12-12                杨汛桥镇环山路以北        35.83        33.54        2013-9-10        2014-3-31        2016-3-31

13        绍县土字[2012]第122        杨汛桥2012-07号        2012-12-12                杨汛桥镇虹桥路以南        8.48        7.89        2013-9-10        2014-3-31        2016-3-31