各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，市直各单位：

　　《桐乡市工业土地差别化供应认定标准及处置办法（试行）》已经市十五届政府第37次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

　　桐乡市人民政府办公室

　　2014年12月30日

桐乡市工业土地差别化供应认定标准

及处置办法（试行）

　　为深入贯彻落实资源节约优先战略，切实推进我市工业用地高效利用，根据《关于工业土地差别化供应管理的实施意见（试行）》（桐政发〔2014〕44号）和其他相关文件精神，制定本办法（试行）。

　　一、弹性出让年限的确定

　　（一）符合《桐乡市企业投资项目正向清单》和《桐乡市工业投资项目前评估管理办法》所规定的相关标准，且满足下列条件之一的新供地项目，其用地最长出让年限为50年。

　　1．项目固定资产投资5000万元及以上；

　　2．新设立的外资项目（外商独资、中外合资），企业注册资本1000万美元及以上；

　　3．新设立的内资项目，企业注册资本5000万元人民币及以上；

　　4．绩效评价为A类的企业实施的与产业链配套的新投资项目。

　　（二）其余新供地项目用地原则上最长出让年限为20年。

　　（三）盘活存量土地重新出让的，参照新供地项目按上述规定确定出让年限。其中带房产重新出让的，可根据具体情况采用“一事一议”的办法确定出让年限。

　　（四）项目用地与原宗地毗邻且符合上述第1条所规定条件的，出让年限按原宗地剩余年限计算。不符合上述第1条所规定条件的，出让年限按原宗地剩余年限计算但最长不超过20年。

　　（五）特别重大项目采用“一事一议”办法确定出让年限。