关于印发《嘉定区土地储备成本认定管理办法（试行）》的通知

各镇、街道，嘉定新城（马陆镇）、嘉定工业区、菊园新区， 各有关单位：

为进一步做好我区出让土地的储备成本认定工作，经区政府同意，现将《嘉定区土地储备成本认定管理办法（试行）》 印发给你们，请遵照执行。

上海市嘉定区规划和自然资源局

上海市嘉定区发展和改革委员会

上海市嘉定区财政局

上海市嘉定区住房保障和房屋管理局

上海市嘉定区人力资源和社会保障局

上海市嘉定区土地储备中心

2021年6月9日

嘉定区土地储备成本认定管理办法（试行）

第一条 （目的依据）

为做好我区出让土地的储备成本认定工作，根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）、《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综〔2016〕4号）、《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）、《土地储备资金财务管理办法》（财综〔2018〕8号）、《土地储备项目预算管理办法（试行）》（财预〔2019〕89号）、《关于进一步规范嘉定区国有土地使用权出让收支管理的实施意见》（嘉府发〔2020〕33号）的规定，制定本办法。

第二条 （名词解释）

本办法所称土地储备成本，是指土地储备机构或授权机构依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划，实施征收农村集体土地、储备城市建设用地等行为，依法给予补偿的费用以及对上述土地进行管理、保护和基础性开发所发生的费用。

第三条 （组织分工）

土地储备成本认定管理领导小组实行双组长制，组长由分管综合经济的副区长、分管城建的副区长担任，组员由区发展改革委、区财政局、区规划和自然资源局、区住房保障和房屋管理局、区人力资源和社会保障局、区土地储备中心主要负责人组成。领导小组下设办公室，办公室设在区规划和自然资源局，办公室主任由区规划和自然资源局局长兼任。成员单位职责如下：

1、区发展改革委：将土地储备计划纳入年度区级财政项目计划管理；审批土地储备项目。

2、区财政局：负责将土地储备项目成本支出列入政府性基金预算管理；按照专项资金管理制度，结合本区土地出让实际情况，遵循确保重点的原则，平衡管理土地储备专项资金。