开政办发〔2004〕64号

开化县人民政府办公室关于

印发开化县城市规划公示暂行规定的通知

各乡镇人民政府，县政府各部门，县直属各单位：

　　《开化县城市规划公示暂行规定》已经县政府研究同意，现予印发，请结合实际认真遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年四月十九日

开化县城市规划公示暂行规定

　　为了加强城市规划宣传，推行政务公开，提高规划决策的民主化和科学化，维护人民群众对城市规划的知情权、参与权和监督权，促进城市规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《建设部关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》和《浙江省人民政府关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》、《省政府办公厅关于严格城市房屋拆迁管理有关问题的通知》精神，特制定城市规划公示暂行规定。

　　一、县城规划区内一切规划建设活动均应遵守本规定。

　　二、规划公示范围

　　（一）各类规划编制：城市总体规划、近期建设规划、控制性详细规划、城市重要地段的修建性详细规划和景观规划、专项规划、大中型市政基础设施实施方案、重要公共建筑单体方案；

　　（二）规划选址：大中型或重要公共建筑、大中型市政基础设施、城市广场、公共绿地等建设项目的选址意见、审批意见；

　　（三）房地产开发和拆迁项目；

    （四）建设工程规划：新建、扩建和改建的永久性建设项目。

    （五）对有保密等特殊要求的建设工程，经认定后可以不进行公示。

　　三、规划公示内容

　　（一）规划编制：项目名称、项目位置及范围、国家规定的强制性规划指标落实情况、规划图件、有关文字说明或模型。

　　（二）选址：建设单位、项目名称、建设位置、用地性质、选址范围图、有关文字说明。

　　（三）建设用地规划和房地产开发及拆迁项目：用地单位、项目名称、用地位置、用地性质、规划总平面方案、各项经济技术指标、有关文字说明。

　　（四）建设工程规划：建设单位、工程名称、建设工程规划许可证编号、发证日期、设计单位、总平面图、主立面图、建筑面积、建筑层数、监督电话。
     四、规划公示方式

　　（一）展览公示：对待批或已批准的城市规划编制成果、重点地段城市设计、重点建设项目及重要公共建筑规划和建筑方案等，以模型、图纸等形式，在县行政服务中心、规划建设局大厅、城市广场或其他公众场所等地进行公示。公示内容和地点通过新闻媒体向社会公布。

　　（二）媒体公示：对需公示的规划、建设项目的主要情况分别通过报刊、电视或网站等形式公示。

　　（三）公示牌公示：批准实施的建设工程应在施工现场设置建设工程规划公示牌。

　　规划公示牌必须反映规划用地范围、建筑位置、建筑高度、间距、道路红线位置、退距、建筑密度、容积率、绿地率等主要规划技术指标。

　　五、公示费用由项目承办单位负责。

　　六、 规划公示期限

　　（一）批前公示

　　1、重要城市规划和重要建设项目的规划设计方案，审批前由县规划建设局向社会公示。其中总体规划、近期建设规划、专业规划公示期为30日；重点地段城市设计和详细规划，大型或重要公共建筑、大中型市政基础设施、城市广场、公共绿地及其他需公示的规划建设项目，方案公示期为10日。

　　2、大中型市政基础设施项目、重点工程和市民普遍关注的建设项目的规划选址及建设用地规划，在核发建设项目选址意见书及建设用地规划许可证前，向社会公示项目的基本情况、选址方案、用地性质，公示期不少于10日。
    3、一般审批项目，规划审批前将建设内容在县行政服务中心进行公示，公示期不少于3日。

　　（二）批后告示

　　1、规划设计成果按法定程序审批后，应向社会公示。具体时限：城市总体规划、近期建设规划的批后公示期不少于30日；

　　2、控制性详细规划、城市重要地段的修建性详细规划和景观规划、专项规划、大中型市政基础设施实施方案、重要公共建筑单体方案的批后公示期不少于15日；

　　3、其它城市规划编制和城市设计方案批后公示期不少于10日。

　　4、建设工程项目审批后，审批结果应在县行政服务中心和新闻媒介进行告示，告示期不少于3天。

　　建设单位在领取《建设工程规划许可证》）前，应办妥有关公示牌制作手续。公示牌应在工程开工前设置于施工现场的醒目位置，建设工程竣工规划验收合格后由建设单位自行撤除。

　　七、对公示意见的收集和落实

　　在公示地点或在县规划建设局办公场所设置固定意见箱，公布联系电话，派专人收集建议和意见。

　　公示后应将公众所提意见进行归纳整理，可以吸纳的意见应在规划成果和规划审批中予以落实，未采纳的意见应说明原因，视不同情况通过新闻媒体公布书面回复。

　　八、本规定自下文之日起执行。

  抄送：县委各部门，县人大常委会、县政协办公室，县人武部，