JTTD01-2014-0003

天台县人民政府办公室文件

天政办发〔2014〕82号

天台县人民政府办公室

关于印发天台县城乡规划管理技术规定的

通     知

各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：

《天台县城乡规划管理技术规定》已经2014年县政府第三次县长办公会议研究同意，现予以印发，请认真贯彻执行。

      天台县人民政府办公室        

                      2014年5月15日       

天台县城乡规划管理技术规定

第一章  总  则

第一条  为加强我县城乡规划管理，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等有关法律、法规以及《天台县县域总体规划（2011—2030年）》、国家、省有关技术标准、规范，制定本规定。

第二条  本规定适用于天台县中心城区总体规划用地范围、镇总体规划用地范围内各项建设工程。各功能区参照执行。

第三条  在上述范围内进行建设的，应当按照批准的法定规划执行。

第二章  城市用地分类和适建范围

第四条  城市、镇用地分类和代号采用中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）。

第五条  各类建设用地的使用，应当遵循土地使用相容性的原则。

第六条  各类城市建设用地适建范围应当符合《城市建设用地适建表》（见附表1）的规定。《城市建设用地适建表》中未列入的建设项目，由县城乡规划主管部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。

第三章  建筑间距

第七条  建筑间距应当符合国家、省有关规范和规定，同时应当符合本章规定。

第八条  建筑与建筑之间分为平行布置、垂直布置。当既非平行也非垂直布置（按照被遮挡建筑方位确定建筑朝向）时，按照下列标准控制：

（一）当两栋建筑的夹角小于等于60度时，按照平行关系控制。

（二）当两栋建筑的夹角大于60度时，按照垂直关系控制。

第九条  各类建筑与被遮挡居住建筑（不包括老年人居住建筑，下同）平行布置时，日照间距应当符合下列规定：

（一）低层、多层、条式高层建筑与被遮挡居住建筑的日照间距应当满足下列要求：

1．朝向为正南北向时，正向间距在新区不小于南侧低层、多层建筑高度的1.2倍，旧区改建项目不小于南侧低层、多层建筑高度的1.1倍。

2．朝向为正南北向时，正向间距在新区不小于南侧条式高层建筑高度的1.0倍，且不少于30米；旧区改建项目不小于南侧条式高层建筑高度的0.9倍，且不少于28米。

3．建筑方位偏东或者偏西时，不同方位间距折减系数按照表1换算。

表1                 不同方位间距折减换算表