各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，市直各单位：

　　《城乡规划区内已出让工业地块建设实施细则（试行）》已经市十五届政府第58次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

桐乡市人民政府办公室

                          2016年9月8日

城乡规划区内已出让工业地块建设实施细则（试行）

　　第一条为了进一步加强规划管控与现实需求的有机结合，助推经济发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《嘉兴市城乡规划管理办法》、《关于进一步促进全市工业经济平稳增长提升发展的实施意见》等有关法律、法规、文件的规定，结合本市实际，制定本细则。

　　第二条  本细则适用于我市城乡规划区内已出让工业地块实施建设的行为。具体分为三种情形：

（一）已出让工业地块用地性质符合城乡规划的；

　　（二）已出让工业地块用地性质不符合城乡规划，但能够按照原有土地合同约定的经济技术指标进行建设的；

　　（三）已出让工业地块用地性质不符合城乡规划，且需突破原有土地合同约定的经济技术指标进行建设的。

　　第三条城乡规划区内已出让工业地块用地性质符合城乡规划的，应按原有土地合同约定的经济技术指标进行建设。确需调整的，应按现行规定申请调整，并与市国土资源部门签订土地出让合同补充协议。

　　第四条城乡规划区内已出让工业地块用地性质不符合城乡规划，但能够按照原有土地合同约定的经济技术指标进行建设的，应向所属镇、街道、开发主体单位提出申请，由相关镇、街道、开发主体单位对该地块所在区域的规划实施情况进行评估，并形成评估报告。